la chullera - san roque
Ubicación: San Roque
Fecha Proyecto: –
Superficie: 200.000 m2
Estado: Anteproyecto
Desde KUBO presentamos un nuevo desarrollo urbanístico ubicado en el paraje de La Chullera, en la zona de Torreguadiaro, término municipal de San Roque (Cádiz).
El proyecto contempla la ordenación y edificación de 8 parcelas que combinan tipologías residenciales y uso terciario, con un enfoque arquitectónico actual, funcional y adaptado al entorno.
Se prevé la construcción de un total de 147 viviendas, distribuidas en diferentes configuraciones: adosadas, unifamiliares, plurifamiliares y viviendas protegidas, todas ellas en baja +1 o baja +2 alturas. Además, se incluye una parcela de uso hotelero en primera línea de mar.
Las parcelas suman una superficie total de 58.242 m², de los cuales 49.743 m² están destinados a uso residencial y 8.499 m² a uso terciario.
Entre las parcelas destacan: RES-01, con 30 adosadas; RES-03, con 28 viviendas; RES-07, con 23 unidades; RES-08 y RVP-01, con 14 y 44 apartamentos respectivamente, y una parcela hotelera (TER-01) de más de 10.500 m² edificables.
Esta propuesta busca integrar un tejido residencial equilibrado en una ubicación privilegiada, potenciando el valor del litoral gaditano mediante una arquitectura sostenible, eficiente y de calidad, firmada por el equipo de KUBO.
