EL JAZMÍN DEL PATIO
Ubicación: Nerja, Málaga – España
Fecha Proyecto: –
Superficie: 720,00 m2 (591,05 m2 + 128,95 m2)
Estado: Completado
Tipología: Hotel Apartamento de 2 llaves (PB+2+Sótanos)
Presupuesto: 875.000 € (1.215,28 €/m2)
KUBO System: K1
Proyecto de Arquitectura Hotelera ubicado en el centro histórico de la ciudad de Nerja, al principio de Calle Pintada donde convergen el cambio de la zona peatonal con el tránsito rodado. Una de las calles más emblemáticas de la ciudad que atraviesa su centro de Norte a Sur hasta la Plaza Balcón de Europa.
La parcela se localiza en un entorno urbano consolidado de carácter histórico y cuyas condiciones de parcela deben lidiar con las viviendas medianeras existentes.
Entre los condicionantes urbanísticos principales nos encontramos con la limitación del fondo máximo edificable de 15m, la alineación obligatoria a vial y el condicionante estético de fachada que debe respetar la conservación de ritmos, huecos y elementos arquitectónicos propios de su centro histórico.
Arquitectónicamente la edificación se compone de un total de 720,00 m2 repartidos en tres plantas sobre rasante donde se ubican los accesos, un local comercial, la recepción y los 9 apartamentos que componen el hotel y cuyo eje central está articulado por un patio central que trata de recuperar el concepto tradicional de la casa patio.
En la planta bajo rasante se localiza la zona de lavandería y almacenes, remantándose el conjunto con la terraza transitable de planta cubierta, un espacio alternativo al centro histórico para poder relajarse y disfrutar del buen tiempo de la ciudad.
La estética del edificio, respeta las dimensiones de huecos, composición de ritmos verticales y el juego de los salientes de las balconeras para poder mimetizarse en su enclave, manteniendo la conservación y el atractivo del centro de la ciudad.
Testimonio del cliente o titular del proyecto
con el que destacar algo de él en una frase
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