Francisco Estébanez
Fiorella Inverso
Nastya Lazoryak
Juanita Jaramillo
Carlos Angúlo
Khalil Nouinou
Saad El Merouani
Daniel Games
Así es KUBO Arquitectos
Un estudio pionero donde diseño, construcción e ingeniería convergen para crear soluciones excepcionales.
Con más de 100 proyectos realizados, 100,000 m² construidos, y 200,000 m² proyectados, diseñados y auditados bajo un presupuesto total de 200 millones de euros, nos consolidamos como una de las firmas líderes en arquitectura BIM con amplia proyección y reconocimiento tanto nacional como internacional.
KB Arquitectura: Construyendo el futuro, juntos.
Arquitecture
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interior Design
Rodéate de personas que compartan tus sueños
Los valores de KB reflejan la ética que nos define y orienta, guiándonos hacia soluciones que maximizan la satisfacción de nuestros clientes. Esta ética se fundamenta en tres pilares esenciales:
TRANSPARENCIA
COMPROMISO
PROFESIONALIDAD
En los presupuestos de KUBO no encontrarás sorpresas inesperadas porque incluimos todos los elementos necesarios: licencias, notaría, ejecución, seguros, etc.
No te ofrecemos solo un presupuesto de arquitectura, sino una estimación realista de lo que costará construir la casa de tus sueños.
No aspiramos a liderar los rankings de los gabinetes de arquitectura en España o el mundo; nuestro objetivo es ayudarte a diseñar el hogar perfecto para ti. No nos interesan las clasificaciones, nos interesas tú.
El Equipo
En KB, nos distinguimos por tener un equipo multidisciplinario con vasta experiencia internacional, abarcando Europa, Latinoamérica y Estados Unidos.
Esta variedad de perspectivas enriquece cada proyecto, permitiéndonos diseñar soluciones innovadoras y a medida. Te invitamos a conocer a nuestros expertos, cuya diversidad y talento son el corazón de nuestro éxito.
En KB Arquitectos, diseñamos con pasión
Nuestra pasión por la arquitectura se refleja en cada diseño que creamos; es algo que simplemente no podemos evitar. Este entusiasmo es compartido por todos en KB Arquitectos. Aquí, cada uno de nosotros ha encontrado un espacio tanto para crecer profesional como personalmente. Juntos, aportamos lo mejor de nosotros mismos, fortaleciendo un equipo de profesionales dedicados a la excelencia.
CONTÁCTANOS
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KUBO ARQUITECTOS
Avenida de Juan Luis Peralta,42, 29639, Benalmádena – Málaga – España
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FAQ
El coste de una vivienda es un valor que depende de muchos factores, principalmente del tamaño y de la calidad de acabados escogida. Como arquitectos, os asesoraremos en todo momento en relación al precio objetivo que tengáis fijado y trabajaremos para conseguir el mejor diseño en base al presupuesto de cada cliente.
Nosotros como arquitectos no vendemos parcelas, sin embargo nos encargamos de recopilar los requisitos de la parcela que necesite el cliente y ponerlo en contacto con el servicio inmobiliario más adecuado.
En el estudio nos encargamos del análisis urbanístico de cada parcela. Con este análisis elaboramos una documentación donde se plasma la calificación (tipo de edificación que se puede construir), la edificabilidad (superficie total de techo que se puede construir) y ocupación (cómo se debe situar la edificación en relación a la parcela).
El proceso de diseño de un proyecto se compone de las siguientes fases: análisis de la normativa urbanística, anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución. En estas fases se intercalan los distintos trámites necesarios para la solicitud de la licencia de obra (solicitudes, documentación complementaria, visados, etc.).
Nuestros servicios van desde el asesoramiento en la adquisición de una parcela hasta la dirección de la obra y la entrega de ésta llave en mano, pasando por el diseño, cálculo y gestión del proyecto. Ofrecemos una metodología de trabajo BIM, que nos permite controlar en todo momento las distintas capas que componen el proyecto y conocer desde fases iniciales los resultados finales de la edificación.
El trámite de concesión de licencia de obra mayor tiene una duración diferente en función del ayuntamiento de cada municipio. Por ejemplo, en Málaga se estiman entre 6-12 meses desde la solicitud, mientras que en Alhaurín de la Torre tardan unos 3 meses de media.
El promedio de tiempo para la obtención de la licencia es de unos 6-9 meses.
No somos constructores, somos arquitectos. Sin embargo, entre nuestros servicios se incluyen la mediación entre cliente y constructora y la realización de comparativos de los distintos presupuestos ofertados para un proyecto, con el fin de asesorar y facilitar el proceso de licitación al cliente.
En nuestros proyectos empleamos tanto sistemas constructivos tradicionales (estructura de hormigón armado) como sistemas modulares (sistema SISMO), aunque nos adaptamos a los requisitos de cada cliente y cada proyecto.
Las tasas a tener en cuenta son las siguientes: tasas urbanísticas, impuesto de la construcción (ICIO) y tasas de conexión a los distintos suministros (luz, agua, saneamiento, etc.). El valor depende de cada municipio, pero se pueden estimar en un 6% del PEM.
El cambio de uso de local a vivienda está supeditado a la densidad de viviendas que hay en el edificio, la cual no debe ser superior al índice establecido para cada municipio. Además de esto, la superficie del local debe garantizar la construcción de una vivienda que cumpla con las dimensiones mínimas de las distintas estancias y satisfaga la normativa de iluminación y ventilación.
Si tienes un local y quieres saber si es viable el cambio de uso a residencial, contacta con nosotros y nos encargaremos de estudiar tu caso.
