Así es KB Arquitectos
Un estudio de soñadores enamorados de la funcionalidad y el diseño
KB Arquitectura
Juntos construímos el futuro
Arquitecture
urban planning
Engineering
interior Design
Rodéate de personas que compartan tus sueños
Los valores de KB hablan de la ética que nos representa, la que nos guía para encontrar las soluciones que más felices hacen a nuestros clientes. Esta ética se asienta en tres pilares:
TRANSPARENCIA
COMPROMISO
PROFESIONALIDAD
En los presupuestos de KUBO no hay una partida de sorpresas inesperadas. Por qué incluimos todos las partidas que necesitarás: licencias, notaría, ejecución, seguros, etc.
No tendrás un presupuesto de un estudio de arquitectura, sino de lo que te costará hacer la casa de tus sueños
No aspiramos a ser el gabinete de arquitectura número uno de España o el mundo, queremos ser el que te ayude a diseñar el hogar perfecto para tí. No nos interesan los rankings, nos interesas tú.
El Equipo
KB esta hecho de las experiencias personales y profesionales de sus miembros y por suerte, este grupo las tiene muy ricas en ambos sentidos. Detrás de cada profesional hay una gran persona. Te invitamos a cononerlas:
Francisco Estébanez
Marina Escalona
Jose Francisco Pérez
Ana Plaza
Carlos Serna
Mariana Valle
REFERENTES EN ARQUITECTURA BIM
KB Siempre a la vanguardia
Más de 100 proyectos, 100.000 m2 construidos y 200.000 m2 proyectados, diseñados y auditados con un presupuesto total de 200M de euros nos avalan y nos posicionan como una de las oficinas técnicas de arquitectura BIM con más experiencia y proyección nacional e internacional.
Nuestro sello de calidad está basado en mantenernos en la vanguardia del diseño y la tecnología. Estando siempre actualizados con las últimas herramientas, podemos elegir siempre la opción más adecuada reduciendo plazos, riesgos y costes, e incluso aumentar la calidad de nuestros proyectos.
¿Encajas en la filosofía KUBO?
¿Eres apasionado, perfeccionista, motivado, creativo, cercano, o haces buenas paellas?
LA AMAMOS Y SE NOS DA BIEN
Nuestra pasión es la arquitectura, eso se siente en cada uno de nuestros diseños. No lo podemos evitar. Lo peor es que nos pasa a todos los que trabajamos en KB arquitectos. Aquí hemos encontrado una oportunidad de crecimiento profesional y personal, en la que todos aportamos lo mejor de nosotros mismos, para hacer grande a un equipo de profesionales.
CONTACTA
¿Quieres contactar con nosotros? Completa el formulario y nos pondremos en contacto lo antes posible.
presupuestos@kuboarquitectosestudio.es
marketing@kuboarquitectosestudio.es
administracion@kuboarquitectosestudio.es
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KUBO ARQUITECTOS
Plaza Félix Sáenz 9, 3º Izqda.,
29005, Málaga 951 204 805
FAQ
El coste de una vivienda es un valor que depende de muchos factores, principalmente del tamaño y de la calidad de acabados escogida. Como arquitectos, os asesoraremos en todo momento en relación al precio objetivo que tengáis fijado y trabajaremos para conseguir el mejor diseño en base al presupuesto de cada cliente.
Nosotros como arquitectos no vendemos parcelas, sin embargo nos encargamos de recopilar los requisitos de la parcela que necesite el cliente y ponerlo en contacto con el servicio inmobiliario más adecuado.
En el estudio nos encargamos del análisis urbanístico de cada parcela. Con este análisis elaboramos una documentación donde se plasma la calificación (tipo de edificación que se puede construir), la edificabilidad (superficie total de techo que se puede construir) y ocupación (cómo se debe situar la edificación en relación a la parcela).
El proceso de diseño de un proyecto se compone de las siguientes fases: análisis de la normativa urbanística, anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución. En estas fases se intercalan los distintos trámites necesarios para la solicitud de la licencia de obra (solicitudes, documentación complementaria, visados, etc.).
Nuestros servicios van desde el asesoramiento en la adquisición de una parcela hasta la dirección de la obra y la entrega de ésta llave en mano, pasando por el diseño, cálculo y gestión del proyecto. Ofrecemos una metodología de trabajo BIM, que nos permite controlar en todo momento las distintas capas que componen el proyecto y conocer desde fases iniciales los resultados finales de la edificación.
El trámite de concesión de licencia de obra mayor tiene una duración diferente en función del ayuntamiento de cada municipio. Por ejemplo, en Málaga se estiman entre 6-12 meses desde la solicitud, mientras que en Alhaurín de la Torre tardan unos 3 meses de media.
El promedio de tiempo para la obtención de la licencia es de unos 6-9 meses.
No somos constructores, somos arquitectos. Sin embargo, entre nuestros servicios se incluyen la mediación entre cliente y constructora y la realización de comparativos de los distintos presupuestos ofertados para un proyecto, con el fin de asesorar y facilitar el proceso de licitación al cliente.
En nuestros proyectos empleamos tanto sistemas constructivos tradicionales (estructura de hormigón armado) como sistemas modulares (sistema SISMO), aunque nos adaptamos a los requisitos de cada cliente y cada proyecto.
Las tasas a tener en cuenta son las siguientes: tasas urbanísticas, impuesto de la construcción (ICIO) y tasas de conexión a los distintos suministros (luz, agua, saneamiento, etc.). El valor depende de cada municipio, pero se pueden estimar en un 6% del PEM.
El cambio de uso de local a vivienda está supeditado a la densidad de viviendas que hay en el edificio, la cual no debe ser superior al índice establecido para cada municipio. Además de esto, la superficie del local debe garantizar la construcción de una vivienda que cumpla con las dimensiones mínimas de las distintas estancias y satisfaga la normativa de iluminación y ventilación.
Si tienes un local y quieres saber si es viable el cambio de uso a residencial, contacta con nosotros y nos encargaremos de estudiar tu caso.
